Признание банкротом застройщика, всегда затрагивает имущественные интересы дольщиков, будь то физические или юридические лица. Правовой механизм регулирования в данном направлении существует, поскольку Закон должен защищать права обманутых граждан. В случае банкротства застройщика важно оперативно привлечь к делу опытного юриста, чтобы предъявить свои требования и вернуть капиталовложения либо получить квартиру. Кроме того, при обращении к арбитражному управляющему есть возможность получить компенсацию за нарушение условий договора.
Механизм юридического сопровождения при банкротстве застройщика
Сфера строительства регулируется множеством федеральных законов и нормативов. Когда сдача объекта недвижимости по долевому участию «замораживается» в связи с банкротством застройщика – Вам безотлагательно потребуются услуги компании «Банкротпроект». Наша команда быстро проанализирует, насколько юридически грамотно составлен договор и имеются ли какие «подводные камни». Далее мы выполним ряд целенаправленных действий, чтобы собрать основательную доказательную базу, а также:
- Организуем включение требований клиента в реестр требований участников строительства;
- Выясняем наличие всех разрешительных на строительство документов, чтобы удостовериться в прозрачности ДДУ;
- Рассматриваем варианты мирного соглашения по урегулированию возникшей проблемы, что избавит обе стороны от судебных расходов и лишних нервов;
- Прорабатываем возможную процедуру объединения дольщиков обозначенного строительства для реализации единой консолидированной позиции;
- Ищем реальные пути взыскания долговых обязательств, чтобы полностью возместить денежные затраты и понесенные издержки доверителя;
Обманутые граждане не всегда могут занять уверенную правовую позицию самостоятельно. Без квалифицированной поддержки юриста точно не обойтись, а иначе на эффективный результат можно и не надеяться.
Важно! На подачу заявления на включение в реестр требований участников строительства отводится три месяца со дня признания банкротом застройщика.
Возможные варианты развития событий
В ситуации, когда застройщику был присвоен статус банкрота, а дом достроен и введен в эксплуатацию – более целесообразно отстаивать признание права собственности на ожидаемую квартиру. Если строительство находится на незавершенной стадии, тогда при положительном решении собрания кредиторов к делу привлекается новый застройщик. Зачастую пострадавшие хотят вернуть вложенные деньги и вместе с тем получить солидную сумму компенсации за причиненный ущерб.
Опытный юрист выявит все «за» и «против» и предметно проконсультирует, как лучше поступить. Судебная практика указывает на ряд случаев, когда полученных с торгов после реализации активов застройщика не хватало на погашение денежных требований. Дольщики находятся в третьей очереди, а компенсация ущерба и требования юридических лиц в четвертой.
Не нужно спешить с принятием решения. Юридическая помощь будет очень уместной!
Профессиональная команда компании «Банкротпроект» располагает достаточным опытом работы, чтобы конкурсный управляющий или арбитражный суд удовлетворил исковые требования истца, оставшегося без жилья и денег. Мы оказывает юридическое сопровождение на всех этапах разбирательств, а к проблемам клиента подходим индивидуально. Главное, не надо впадать в уныние – оптимальный выход всегда найдется!
