Кто может стать участником банкротных торгов

Право на объявление банкротства — это механизм, предоставляемый законодательством как юридическим лицам (организациям), так и физическим лицам (гражданам), столкнувшимся с неспособностью погасить свои долги. Процедура банкротства, хоть и предполагает списание долгов, не является безоблачной и влечет за собой определенные последствия. Одно из самых значимых  — реализация имущества должника. Этот процесс, часто называемый торгами по банкротству или процедурой реализации конкурсной массы, представляет собой публичную продажу активов банкрота с целью удовлетворения требований кредиторов. О том, кто может стать участником торгов по банкротству, расскажем в данной статье.

Заказать банкротство!

Зачем проводятся торги в банкротстве

Торги, проводимые в рамках судебного банкротства, являются неотъемлемой частью процедуры реализации имущества неплатежеспособного лица или организации. Важно подчеркнуть, что эта процедура осуществляется исключительно в рамках арбитражного процесса. Процедура банкротства, инициированная через Многофункциональный центр (МФЦ), не предусматривает проведения торгов. Это связано с принципиальным отличием двух подходов к урегулированию финансовых трудностей граждан.

Обращение в МФЦ возможно лишь при строгом соблюдении определенных условий, ключевое из которых — отсутствие у должника имущества, подлежащего реализации. Согласно пункту 4 части 1 статьи 46 Федерального закона “Об исполнительном производстве”, исполнительное производство должно быть окончено именно по причине отсутствия у должника имущества. Иными словами, если у гражданина нет активов, подлежащих взысканию, процедура банкротства через МФЦ — это упрощенный способ признания несостоятельности и списания долгов, без необходимости проведения сложной и дорогостоящей процедуры торгов.

В отличие от упрощенной процедуры через МФЦ, судебное банкротство, проводимое через арбитражный суд, предполагает гораздо более глубокое исследование финансового состояния должника. В ходе этой процедуры осуществляется выявление всего имеющегося имущества, оценка его рыночной стоимости и последующая реализация путем проведения торгов. Эта процедура направлена на максимизацию выручки от продажи активов должника для удовлетворения требований кредиторов.

Торги в рамках банкротства могут проводиться в различных формах: публичные аукционы, конкурсы предложений и другие, которые устанавливаются арбитражным судом в зависимости от специфики имущества и ситуации. Цель одна — обеспечить максимальную конкуренцию среди потенциальных покупателей и, как следствие, получить наивысшую цену за имущество должника.

Процедура проведения торгов регламентируется законодательством и подлежит строгому контролю со стороны арбитражного управляющего и суда. Это гарантирует прозрачность и предотвращает возможные злоупотребления. Арбитражный управляющий обязан обеспечить надлежащее информирование потенциальных участников торгов о предмете продажи, условиях участия и порядке проведения процедуры.

Важно понимать, что торги в банкротстве — это не просто продажа имущества. Это сложный механизм, направленный на справедливое распределение имеющихся активов между кредиторами с учетом очередности и размера требований. Соблюдение установленного порядка проведения торгов обеспечивает законность и прозрачность процедуры банкротства, защищая интересы как должника, так и кредиторов. Результаты торгов становятся основанием для распределения средств между кредиторами в соответствии с их требованиями и очередностью удовлетворения.

Этапы реализации имущества

Прежде чем говорить об участниках торгов, необходимо уточнить этапы процедуры. После признания лица банкротом арбитражным судом формируется конкурсная масса. Это совокупность всего принадлежащего банкроту имущества, включая недвижимость, движимое имущество (автомобили, ценные бумаги, предметы искусства и т.д.), финансовые активы, интеллектуальную собственность и другие права, за исключением имущества, обладающего иммунитетом от взыскания, например, имущество, необходимое для обеспечения жизнедеятельности должника-гражданина, в соответствии с законодательством. Важно отметить, что определение состава конкурсной массы — это сложный юридический процесс, часто требующий экспертизы и оценки имущества. Кредиторы могут оспорить включение или исключение определенных активов из конкурсной массы в судебном порядке.

Есть множество нюансов в законодательстве о банкротстве, касающихся различных видов имущества, порядка проведения торгов, способов оплаты и других аспектов. Например, процедура реализации недвижимости отличается от процедуры реализации движимого имущества. Существуют различные виды торгов — публичные аукционы, конкурсы предложений, а также возможность внесудебной реализации имущества при определенных условиях. Выбор метода реализации имущества зависит от его вида, стоимости и других факторов.

Вырученные от реализации имущества средства поступают в распоряжение финансового управляющего, который распределяет их между кредиторами пропорционально величине их требований, подтвержденных и включенных в реестр требований кредиторов. Этот реестр — центральный документ процедуры банкротства, в котором фиксируются все заявленные кредиторами требования к должнику. Процедура формирования и утверждения реестра также довольно сложна и может быть предметом споров.

Кто может быть участником торгов по банкротству

В торгах по банкротству могут участвовать как физические, так и юридические лица, независимо от наличия у них каких-либо связей с должником или кредиторами. Но существуют ключевые ограничения. Закон прямо запрещает должнику и кредиторам напрямую участвовать в торгах по реализации своего же имущества. Это обусловлено явным конфликтом интересов. Участие в торгах предполагает объективную оценку имущества и стремление к получению максимально выгодной цены, чего не может быть при заинтересованности в занижении или завышении стоимости.

Но должник может косвенно повлиять на исход торгов. Например, он может попросить близкого человека или знакомого принять участие в торгах от своего имени. Но такая схема крайне рискованна. Если кредиторы или финансовый управляющий обнаружат, что фактическим покупателем является сам должник или кто-то, действующий по его указанию, это может повлечь за собой серьезные последствия. Такие действия могут квалифицироваться как сокрытие активов, предоставление недостоверных сведений кредиторам и суду, что, в свою очередь, влечет за собой административную или даже уголовную ответственность, включая штрафы, арест имущества и тюремное заключение.

Подобная схема невыгодна и для кредиторов. Несмотря на то, что каждый кредитор стремится получить максимальную сумму возмещения долга, покупка имущества должника через подставных лиц крайне неэффективна. Даже если кредитор и сможет выкупить имущество по цене ниже рыночной, вырученная от дальнейшей продажи сумма, как правило, будет меньше изначальных затрат, что еще больше увеличит его финансовые потери. Поэтому кредиторы обычно предпочитают полагаться на процедуру публичных торгов, обеспечивающую максимально прозрачное и эффективное распределение активов между всеми участниками реестра требований кредиторов.

Как принять участие в торгах

Желание приобрести недвижимость или другое имущество по выгодной цене часто приводит людей к участию в торгах по банкротству. Чтобы успешно принять участие и приобрести желаемый лот, необходимо тщательно подготовиться и следовать определенной последовательности действий: 

Шаг 1: выбор торговой площадки

Первым и важным шагом является выбор электронной торговой площадки (ЭТП), через которую вы будете участвовать в торгах. Существует множество различных площадок, каждая со своими особенностями и требованиями. Некоторые площадки специализируются на определенных типах имущества, например, недвижимость, транспорт, другие предлагают более широкий выбор лотов. Для упрощения поиска можно воспользоваться агрегаторами, которые позволяют одновременно просматривать предложения с нескольких ЭТП. При выборе площадки обратите внимание на:

• Репутацию площадки. Изучите отзывы других участников, посмотрите на длительность работы площадки и наличие положительной истории.

• Удобство интерфейса. Площадка должна быть интуитивно понятной и удобной в использовании. Проверьте наличие подробной инструкции и технической поддержки.

• Стоимость услуг. Уточните все комиссионные сборы и другие платежи, которые придется оплатить.

• Специализация. Выбирайте площадку, которая специализируется на том типе имущества, который вас интересует.

Шаг 2: поиск и выбор подходящего лота

После выбора площадки начинается поиск подходящего лота. Внимательно изучите описание каждого лота, обращая внимание на:

• Местоположение. Уточните адрес, транспортную доступность, инфраструктуру района.

• Техническое состояние. Проверьте наличие технической документации, оцените состояние имущества на фотографиях и видеоматериалах, если таковые есть.

• Начальная цена. Сравните цену с рыночной стоимостью аналогичных объектов.

• Условия торгов. Изучите правила участия, порядок подачи заявок, шаг аукциона, сроки проведения торгов.

• Требования к участникам. Убедитесь, что вы соответствуете всем требованиям, предъявляемым к участникам торгов, например, наличие необходимого капитала, опыт участия в торгах.

Шаг 3: подготовка к участию в торгах

Этот этап является одним из самых важных и требует тщательной подготовки:

• Получение электронной цифровой подписи (ЭЦП). Без ЭЦП участие в электронных торгах невозможно. Обратитесь в аккредитованный удостоверяющий центр для оформления ЭЦП.

• Установка необходимого программного обеспечения. Убедитесь, что у вас установлено необходимое программное обеспечение для работы с ЭЦП и доступом к выбранной ЭТП. Обратитесь в удостоверяющий центр за помощью, если возникнут сложности с установкой и настройкой.

• Регистрация на торговой площадке. Пройдите регистрацию на выбранной ЭТП, предоставив все необходимые документы.

• Подача заявки на участие. После регистрации подайте заявку на участие в торгах по выбранному лоту. Как правило, ответ приходит в течение 3-х дней.

Шаг 4: внесение задатка и участие в торгах

После получения подтверждения о допуске к торгам, вам может потребоваться внести задаток. Размер задатка и необходимость его внесения указываются в условиях торгов. Внимательно изучите эти условия, чтобы избежать непредвиденных ситуаций.

В назначенное время примите участие в торгах. Помните, что вы можете подавать заявки, увеличивая шаг на 5-10% или согласно правилам конкретных торгов. Следите за ходом торгов и контролируйте свои ставки.

Шаг 5: ожидание результатов и оформление сделки

После завершения торгов ожидайте результатов. По итогам торгов составляется протокол, в котором указывается победитель. В случае вашей победы, вам необходимо будет оформить все необходимые документы для заключения сделки и передачи имущества.

Участие в торгах требует внимательности, подготовки и определенных знаний. Тщательно изучите все этапы, соблюдайте правила и не забывайте, что профессиональная консультация юриста может значительно повысить ваши шансы на успех. 

Вывод

Принимать участие в торгах могут как физические, так и юридические лица. Участие в торгах по банкротству открывает перед ними уникальные возможности, но за этими перспективами стоят важные риски и нюансы. Правовые изменения, касающиеся данной сферы, требуют повышенного внимания и тщательной подготовки.

Поэтому, прежде чем сделать шаг в мир банкротных торгов, настоятельно рекомендуем обратиться к профессионалам. Опытные юристы не только разъяснят актуальные изменения в законодательстве, но и помогут выработать стратегию участия в торгах, учитывая индивидуальные обстоятельства. Консультация с юристами, специализирующимися на банкротстве, может стать залогом успешного участия и минимизации рисков.

Таким образом, правильно организованное участие в торгах по банкротству — это путь к выгодным приобретениям, но только при условии грамотного юридического сопровождения.