Содержание
Списание долгов по счетам ЖКХ проводится согласно правилам и утвержденным нормам действующего законодательства. Основными способами на данный момент считаются следующие:
- превышение сроков давности по задолженности;
- отсутствие возможности взыскание средств с должника за неимением ценного имущества и доходов;
- признание банкротства физлица;
- закрытие организации, осуществляющей поставку коммунальных услуг.
По собственному желанию и без существенной причины, закрыть долги по ЖКХ не представляется возможным. Накопление сумм по платежам необходимо ликвидировать своевременной или планомерной оплатой, либо понадобится прохождение процедуры несостоятельности.
Какой срок назначен для исковой давности по ЖКХ
Исковая давность по долгам за ЖКХ отражена в Гражданском Кодексе РФ и составляет 3 года. Период отсчитывается с фиксации дня момента нарушения. Устанавливается дата крайней оплаты жилищных услуг.
Как списываются долги через три года?
Управляющая компания по истечении срока давности автоматически списывает долги, теряя право требования взыскания в судебном порядке. Должнику необходимо подать заявление в суд, указав причиной пропуск давности требований УК. После тщательной проверки, при наличии доказательств правомерности, судья вынесет решение по отказу о взыскании.
Оспаривание долговых обязательств
Жилищная инспекция принимает заявления с жалобами для проведения проверок деятельности Управляющей компании на предмет соответствия начисленных сумм по услугам в платежке. Если возникают сомнения в честности и порядочности деятельности сотрудников УК, то можно воспользоваться правом пожаловаться на организацию. Для этого составляется претензия с требованием провести инспекцию с дальнейшим пересмотром долга.
Законные права судебных приставов и Управляющей компании
Ресурсоснабжающие организации вправе обращаться в судебные инстанции для взыскания задолженностей с частных лиц и собственников жилья. В случае отсутствия денежных средств или потери дохода должника, по результату судебного разбирательства может быть принято решение изъять бытовую технику, наложить арест на собственность, накопления в банке и на имеющиеся ценные бумаги, частичная или полная продажа которых может покрыть имеющиеся долговые обязательства.
Возможность перерасчета и получения льгот
Перерасчет сумм проводится по заявке поставщика услуг или потребителя. Такая возможность появляется только при условии полной оплаты за текущие и предыдущие коммунальные платежи в полном объеме, включая начисленные штрафы и пени. В этом случае, возможно также договориться о предоставлении рассрочки по платежам (коммунальных каникул) или получить полагающуюся субсидию от государства, доступную некоторым категориям граждан.
Законный способ «заморозить» начисление платежей
В России предусмотрена перспектива заморозки увеличения сумм в платежке. Это возможно только при соблюдении нескольких правил:
- отсутствие жильцов в квартире дольше 5 дней;
- подача заявления произошла в течение 30 дней с даты возвращения на место проживания;
- есть подтверждающие документы фактического отсутствия жильцов.
Списание долгов по ЖКХ
Наиболее вероятной из возможных методик списания всех задолженностей является банкротство физического лица. Помимо всего, при этой процедуре аннулируются кредитные обязательства и займы, штрафы и выплаты перед различными государственными инстанциями.
Для инициации процедуры собирается пакет сопроводительных документов по утвержденному списку, выбирается арбитражный управляющий. Обращение к профессиональному юристу для ведения подобного дела поможет избежать ошибок в оформлении и добиться итогового положительного результата судебного процесса.
Проведение процедуры возможно не чаще одного раза в пять лет. Общая сумма имеющихся обязательств не может быть менее установленного объема. В случае признания банкротом гражданина, он получает не только освобождение от текущих финансовых обязанностей, но и получает значительные ограничения. А также, есть шанс частичной или полной потери имеющейся собственности.
После получения статуса банкрота, необходимо уведомить УК и ресурсоснабжающие предприятия, предоставив копии решения суда и заявлений на имя руководителей организаций.
Сопровождение судебных разбирательств подобного рода профессиональными юристами с опытом работы будет наилучшим решением. Специалисты окажут качественные услуги по консультированию, анализу возможных рисков, подбору пакета необходимых документов, направят пошагово в нужные инстанции с четким указанием порядка действий для дальнейшего положительного исхода дела.
